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3316万“打包”招标项目公布!广州这条“淘宝村”将迎大变身

2019-05-15 09:15

摘要:3316万“打包”招标项目公布!广州这条“淘宝村”将迎大变身南都地产原创2019-05-13 15:55查看根据广东省政府采购网,广州市白云区太和镇人民政府大源.........

3316万“打包”招标项目公布!广州这条“淘宝村”将迎大变身

南都地产原创2019-05-13 15:55查看

根据广东省政府采购网,广州市白云区太和镇人民政府凯时共赢共欢乐大源村整村基础数据调查、提升策划前期研究、控制性详细规划调整与重点片区城市设计、品质提升初步方案采购项目公开招标公告,总采购金额3316万元。

大源村也是全国著名的“淘宝村”。“25平方公里,住着近25万人,有3500多栋,2万多套出租屋,周围有7个大型物流园,4大高校。”这些数据是广州第一大村——白云区太和镇大源村的缩影。

早在今年2月23日,广州市国规委公布白云区太和镇大源村(白云区AB1317、AB1318、AB2201、AB3105规划管理单元)控制性详细规划修改必要性论证的批前公示。根据规划,大源村将建设成为“生态宜居、产业兴旺、治理有效、秩序优良、生活富裕”的现代化城区。

5.13 大源村368.png

此次招标公告也要求,要提出申请调整控制性详细规划的具体内容,提出符合大源村建设要求及市场发展需求的结构分区、业态布局,明确用地布局,合理组织片区各类用地,完善城市功能。明确规划用地及指标优化的具体内容,与现行控详规的前后对比、总平面布局、功能分区、道路交通组织、生态景观分析等规划方案及情况说明。

5.13 大源村519.png

招标公告显示,整村基础数据调查必须依据项目总体阶段安排,涵盖两个工作范围,即不入户的整村基础数据调查工作范围,和入户部分根据用地收储、品质提升初步方案实际需要分片区开展工作。

整村提升策划前期研究的工作范围为位于大源村行政区划范围内,东至华南快速,南至南湖半山豪庭,西至凤凰山,北至林安物流园,整村提升策划前期研究范围约800 公顷(包括大源村内厂房、物业和村民住宅等建筑覆盖区域)。

控制性详细规划调整的工作范围为位于大源村行政区划范围内,东至华南快速,南至南湖半山豪庭,西至凤凰山,北至林安物流园,控规调整范围约800 公顷,涉及白云区AB1317 、AB1318 、AB2201 、AB3105 规划管理单元,本次规划调整将村域约18 平方公里作为规划研究范围。

品质提升初步方案的工作范围为位于大源村行政区划范围内,包括保留现状村居、现状公服设施用地,品质提升初步方案规划范围约265 公顷。

招标公告同时明确,更新改造需遵循“政府主导、市场运作,规划统筹、综合提升,利益共享、公平公开”的基本原则,需符合国家、省、市政府控制性详细规划(调整)编制要求,以及城市更新相关政策和土地节约集约利用相关文件精神。

南都记者 王艳玲

编辑:李美钰

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